44225 Dortmund, Penthousewohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr T. Walburg
-
AdresseLuisenglück 20
44225 Dortmund -
E-Mail Direkt
Objektdaten
-
Objekt ID41-2-10
-
ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
-
AdresseVereinsstr. 21 a
44225 Dortmund -
Etage3
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.118,18 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2019
-
ZustandErstbezug
-
Ausstattunggehoben
-
Haustierenach Vereinbarung
-
Stellplätze gesamt1
-
TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaltmiete1.418,00 EUR
-
Nebenkosten425,00 EUR
-
Warmmiete1.843,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis2019
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf37,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Aufteilung und ihrer Helligkeit. Der rundumlaufende Balkon bietet eine tolle Fernsicht. Eine Besichtigung lohnt sich definitiv.
Ausstattung
Das Haus ist mit barrierearmen Wohneinheiten versehen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ansprechender Vinyl – Designbodenbelag in Holzoptik schafft zusammen mit einem fortschrittlichen Heiz- und Belüftungssystem inklusive einer wasserbetriebenen Fußbodenheizung ein angenehmes Wohngefühl in den durch große Fensterflächen sehr hellen Räumlichkeiten. Jede Wohnung verfügt zudem über einen gut nutzbaren Außenbereich, der das großzügige, freie Wohngefühl der modern geschnittenen Wohnungen noch erhöht. Besonders die geräumigen Dachterrassen des Staffelgeschosses bieten einen beeindruckenden Weitblick in jede Richtung.
Eine Tiefgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in das Ihrer Wohnung zugehörige Treppenhaus bietet Ihnen einen sicheren und komfortablen Abstellplatz für Ihr KFZ. Auch die Lademöglichkeit für bis zu vier Elektrofahrzeuge ist gegeben und kann in Zukunft erweitert werden.
Weitere Ausstattungshighlights sind moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche sowie teilweise zusätzlich mi
Sonstiges
- Wir sind eine seit 1896 bestehende Wohnungsgenossenschaft, die im bevorzugten Dortmunder Süden, insbesondere in den Stadtteilen Hombruch, Barop, Menglinghausen und Persebeck, Wohnungen und Garagen vermietet. Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich. Zum Erwerb der Mitgliedschaft bedarf es einer vom Bewerber zu unterzeichnenden Beitrittserklärung und der Zahlung eines Genossenschaftsanteils in Höhe von 550,00 € zuzüglich eines Eintrittsgeldes von 40,00 €.
- Sollte Interesse an einem Besichtigungstermin bestehen, so nehmen Sie gerne unter der Email t.walburg@gwg1896.de Kontakt mit unserer Vermietungsabteilung auf.
- Dieses Wohnungsangebot ist unverbindlich. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt und so vollständig wie möglich gemacht. Irrtum vorbehalten. Eventuell aufgeführte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Lage
Die Wohnanlage Vereinsstraße ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Restaurantbesuche, Arztgänge und anschließende Einkäufe in Apotheken lassen sich mit Entfernungen von nur wenigen hundert Metern zu Fuß erledigen. Auch die Harkortstraße, Hombruchs belebte Pulsader, mit Cafés, Restaurants, einem Wochenmarkt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist mit einer Entfernung von einem Kilometer gut zu erreichen. Nur etwa 400 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn mit direkter Verbindung in die Dortmunder Innenstadt, Bushaltestellen sind teils in deutlich geringerer Entfernung vorhanden.
Auch beliebte Ziele der Naherholung sind in wenigen Kilometern erreicht und an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Hier sind vor allem der Westfalen- und Rombergpark zu nennen. Gleiches gilt sowohl für den Signal-Iduna-Park als auch für die Westfalenhallen, die Sie in Ihrer Freizeitgestaltung bereichern können.
Vereinsstr. 21 a, 44225 Dortmund, Deutschland (auf Google Maps ansehen)